Maison de plain-pied - 1034 4e Avenue (P.-a.-T.)

Description de la propriété À vendre

Découvrez cette grande et charmante maison de 5 chambres, 2 salles de bains,sous-sol fini,poêle au bois accrédité(Rare à Montréal) accès au garage par le sous-sol. Terrain de 4800 pc clôturé. Le salon spacieux à aire ouvert avec la salle à manger rénové et les salles de bains rénovées.Idéalement située, cette résidence offre un équilibre parfait entre confort et praticité avec des rénovations récentes. Une opportunité rare pour une vie dans un beau quartier familiale à côté d'une école primaire situé près de tous les services, autoroute, parc nature, terrain de golf et bien plus. Une visite s'impose

Située dans un beau secteur de Pointe-aux-Trembles, cette demeure incarne l'équilibre parfaite entre grandeur et fonctionnalité avec ses rénovations récentes.

REZ-DE CHAUSSÉE À AIRE OUVERTE ET BONNE LUMINOSITÉ

-Hall d'entrée fermé
-Spacieux salon avec une belle fenestration à aire ouverte sur la salle à manger de très bonne dimension et la cuisine avec porte menant sur le balcon et la cours.
-les plancher du salon, ENTRÉE, PASSAGE, SALLE À MANGER ET CUISINE NEUF.
-Un mur à été enlever pour agrandir cuisine et salle à manger.
-Cuisine comptoir, dosseret céramique neuf et porte armoire peinturer.
-Porte menant au côté
-Chambre principale de bonne dimensions et 2 autres chambres, plancher en latte de bois, garde-robes
-Salle de bain refait en 2021
-2 ième chambre plancher de bois.

SOUS-SOL entièrement fini en 2021-2024
-Grande Salle familiale avec poêle au bois, plancher vinyle
-Salle de bain douche en céramique avec Installation laveuse-sécheuse
- 3 chambres à coucher
- Espace de rangement avec entrée menant au garage.

EXTÉRIEUR
-Garage attaché à la maison
-Cour arrière, clôturée
-Terrain plat avec arbre matures
-Remise dans la cour
-Entrée asphalté, 2 places pour voitures
-certifié habitat accueillant pour la faune de la fédération canadienne de la faune et d'espace pour la vie du biodome, j'ai un grand jardin médicinale à l'avant de la propriété.

RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS:
-Salle à manger à air ouverte enlever mur en 2020
-3 fenêtres du sous-sol changées 2 portes extérieur(porte côté et celle pour aller dans le garage.
-Tout les plancher du rez de chaussée sauf 2 chambres.
-Enlever chauffage eau chaude pour mettre plinthe électrique 2020
-SDB RDC 2021
-comptoir cuissine et dosseret céramique 2024
Réparations de 4 fissures
Poêle au bois 2020
Chauffe eau 2022
Rapport Réno climat 2020
-Faire le sous-sol au complet rajout 3 chambres et 1 salle de bains 2021
_plancher sous-sol 2024
-Isolation du sous-sol en uréthane 2021
-Entre toit refait isolation, faire sortir le tuyau de sécheuse à l'extérieur, faire une fan de salle de bain.
-Enlever chauffage à l'huile et à l'eau

Quartier très calme, la rue aussi peu passante, voisins calme et très gentil.

A qui la chance!

Inclus : Fixtures, réservoir eau chaude, poêle au bois, hotte de poêle, stores, stucture de jeux extérieur, rideaux pôle, cabanon, bois de surplus pour le foyer.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur