Maison de plain-pied - 4304 Rue Clément

Description de la propriété À vendre

Magnifique propriété située au carrefour des Fleurs, un quartier recherché et paisible à proximité de toutes les commodités.Un intérieur rénové au goût du jour, une aire ouverte au salon et salle à manger avec cuisine refaite moderne,spacieuse et lumineuse. Elle possède 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4 ième au sous-sol.2 salle de bain.Grande salle familiale qui laisse place à vos projets.Vous trouverez dans la cour arrière une terrasse couverte ainsi qu'une piscine hors-terre chauffée.À deux minutes d'une école primaire et près autoroute de Montréal, Costco,restaurants,cinéma,hôpital, 640/40 et plus.Une simple visite vous charmera!

Cette magnifique propriété saura vous charmer. À proximité des grands axes routiers (40/640), des centres d'achat et magasins de grande surface, de l'hôpital Pierre-Le Gardeur, du cinéma, des écoles et des parcs, ce clé en main est à visiter !

Très bien aménagée, rénovée et entretenue avec soin, cette maison a plusieurs atouts pour répondre à vos besoins. Découvrons-la ensemble...

EXTÉRIEUR:

- Grand terrain de plus de 6600 pieds carrés
- Bel aménagement Paysager, cour clôturée avec haie mature.
- Galerie extérieure en béton couvert
- Piscine hors terre de 21 pieds avec chauffe-eau et patio, toile changée en 2023
- Terrasse en pavé au sol
- Cabanon


REZ-DE-CHAUSSÉE (PREMIER ÉTAGE)

- Magnifique rez-de-chaussée à aire ouverte
- Plancher de bois: salon, salle à manger et chambres
- Grand salon avec grandes fenêtres pour une belle luminosité
- Bel espace de salle à manger: convivial et chaleureux menant à la porte patio et du balcon en béton couvert.
- Cuisine impeccable contemporaine rénové en 2021 avec rangement et grand espace de travail
- Céramique au sol
- Luminaires encastrés
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain amélioré en 2008
- Balayeuse centrale et ses accessoires
- Système de climatisation central. Chauffage à air soufflé

SOUS-SOL

- Grande chambre à coucher
- Une salle de bain avec douche.
- Immense salle familiale avec deux zones donc possibilité de faire une 4 ième chambre.
- Espaces de rangement avec laveuse sécheuse.
- Revêtement du sol en planchers flottants

Amélioration/rénovations effectués:

Revêtement de la toiture 2016
2021 Cuisine au complet + fenêtre cuisine + encastrs + plancher de bois, escalier et rampe.
Finition du sous-sol.
2010 vinyle extérieur et poteau devant.


Opportunité à ne pas manquer. Un véritable clé en main, rareté dans ce quartier recherché.
Bonne visite.

*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclus : Luminaires, aspirateur central et accessoires, four micro-onde hotte de poêle, thermopompe centrale, piscine hors-terre 21 pied et accessoires 2017 +thermopompe piscine, stores.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur